Во многом это связано с исключением вопроса относительно регистрации прошлых собственников, а также отсутствия долговых обязательств по коммунальным услугам. Одновременно с этим, сбор всей необходимой документации может занять больше времени, недели это предполагалось изначально. По этой причине, если собственники квартиры в новостройке не знают, как оформить квартиру в новостройке в собственность после покупки, то это может замедлить процедуру регистрации.

Оформление квартиры в собственность в 2018 году

Следует знать, что есть некоторые риски, связанные с невозможностью оперативно оформить право собственности на квартиру просто передав денежные средства продавцу. Если для участия в долевом строительстве привлекаются заемные денежные средства, то это дополнительные обременения, которые могут увеличить срок проведения регистрационных процедур, ведь появляется третья сторона в договоре купли-продажи. До тех пор, пока многоквартирный дом не будет сдан в эксплуатацию и владелец не подпишет акт сдачи-приемки квартиры, оформить право собственности будет невозможно.

Люди осознанно вкладывают денежные средства на этапе строительства, чтобы сэкономить, но при этом могут столкнуться с нюансами, связанными со сроками исполнения взятых застройщиком обязательств. Перед тем как направляться в представительство Росреестра следует иметь на руках полный комплект документов.

Документы оформления права собственности на квартиру

При возникновении данного нюанса он будет решаться в индивидуальном порядке. Только после того как будет произведена постановка на кадастровый учет и присвоен персональный адрес дому, собственники имеют право на оформление свидетельства на право собственности. Порядок проведения регистрации Получить свидетельство права собственности жилья самостоятельно не так уж и сложно, как может показаться на первый взгляд.
Для этого российским законодательством предусмотрено несколько способов и организаций, где оформляют, а именно:

  • путем обращения в МФЦ;
  • путем обращения в территориальное представительство Росреестра;
  • с помощью официального портала Госуслуг.

Говоря об МФЦ, то его квалифицированные специалисты произведут подготовку и сшив документации с целью дальнейшей передачи в территориальное представительство Росреестра.

Регистрация права собственности в новостройке 2018 г.

С 1 января 2018 были объединены два реестра – кадастровый и правах на недвижимость, что привело к оформлению недвижимости в одном госоргане – Росреестр. Такой список характерен для оформления готовой недвижимости на вторичном рынке. Для не введенных в эксплуатацию объектов и купленных в ипотеку существуют некоторые особенности.

В новостройке Новый дома бывают двух видов: на стадии строительства, не пригодные для проживания до момента получения акта ввода в эксплуатацию и на которые оформлено право собственности. В первом случае оформление производится на основании договора о долевом участии в строительстве (ДДУ), во втором – в ходе обычной сделки купли-продажи. Возможно первоначальное подписание собственности как на физическое лицо, так и организацию – как застройщика, так и любую другую компанию.

Регистрация права собственности на квартиру в новостройке

Застройщик задержал строительство квартиры, следовательно, должен мне неустойку. При этом в соответствии с договором я должен застройщику доплатить за увеличение площади квартиры. Могу ли я провести зачёт на сумму неустойки? В соответствии со ст.

410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны. Попутная бесплатная юридическая консультация по другим различным правовым вопросам, связанная с основным делом и не только.

Порядок оформления полученной недвижимости в собственность

Инфоinfo
Приобретая недвижимость или получая имущество в наследство, новому владельцу необходимо зарегистрировать право собственности. В 2018 году россияне могут сделать это путем обращения в многофункциональные центры «Мои документы», филиалы которых расположены во всех уголках страны. Оформление квартиры в собственность в отделении МФЦ отличается простотой и удобством, экономией времени и сил.

Центры выполняют функцию посредника, облегчая задачу гражданам, помогая со сбором и оформлением бумаг, а также снимает нагрузку с Регистрационной палаты и ее территориальных подразделений.

Оставить комментарий

Ваша почта не будет опубликована