Иск о снижении кадастровой стоимости земельного участка

В нем нужно указать Ф.И.О., адрес места жительства и причины, по которым кадастровая стоимость представляется неверной. К заявлению необходимо приложить (ч. 14, 15, 16 ст. 24.18 Закона N 135-ФЗ; ч. 9 ст. 22, п. п. 2, 3 ст. 23, ст. 24 Закона N 237-ФЗ): 1) выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости земельного участка, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости; 2) копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на земельный участок — если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подает лицо, обладающее правом на этот земельный участок; 3) документы, подтверждающие недостоверность сведений о земельном участке, использованных при определении его кадастровой стоимости, — если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений.

Образцы исковых заявлений

Шаг 2. Обратитесь с административным исковым заявлением и комплектом документов в суд Административное исковое заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается в суд города федерального значения (например, в Московский городской суд), областной суд, верховный суд республики, краевой, суд автономной области и суд автономного округа по месту нахождения заказчика работ по определению кадастровой стоимости либо государственного органа, определившего кадастровую стоимость (п. 15 ст. 20, ч. 1 ст. 22, ч. 2 ст. 24 КАС РФ; п. 3 Постановления N 28). С административным исковым заявлением можно обратиться в следующие сроки (ч.
1 ст. 219, ч. 3 ст. 245 КАС РФ; ч. 1, 6 ст. 72 Закона N 218-ФЗ; п. п.

Суделко

По делам об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной административными ответчиками являются государственный орган или орган местного самоуправления, утвердившие результаты определения кадастровой стоимости, и Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). По делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в связи с выявлением недостоверных сведений об объекте оценки к участию в деле также привлекается орган, на который возложена обязанность по исправлению реестровой или технической ошибки (Росреестр).
По делам об оспаривании решений, действий (бездействия) комиссии административными ответчиками являются комиссия и отделение Росреестра, при котором она создана (п.

Задай вопрос юристу

Инфоinfo
Законом предполагалось, что кадастровый показатель будет отражать реальную цену на определенный участок на рынке недвижимости. Выгода с экономической точки зрения, пожалуй, самое важное и весомое обстоятельство для перерасчета ценности участка земли.

Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка: судебная практика Судебная практика свидетельствует о том, что одним из самых популярных видов споров, касающихся вопросов земли и ее использования, является пересмотр земельных участков. Это связано с тем, что размер и земельного налога, и платы за аренду земли, и выкупная стоимость исчисляется исходя именно из.

Закон о государственной пошлине

Большинство истцов — представители бизнеса, а основная претензия — завышенная кадастровая стоимость участков. Такая динамика означает сокращение налоговой базы и финансовые потери для муниципалитетов и органов госвласти в регионах.

Важная роль, принадлежит оценщикам и саморегулируемым организациям оценщиков, чье ОДОБРЕНИЕ является ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ при определении кадастровой стоимости. Помимо СУДА у налогоплательщика есть возможность ЗАЩИТИТЬ свои интересы при оценке действительной стоимости земельного участка для целей налогообложения (кадастровой стоимости) посредством обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при территориальных управлениях Росреестра (см.: ст.

3

Вниманиеattention
Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ»). Такие комиссии созданы в 2012 г. в каждом территориальном управлении.

Новости перми

Согласно пункту 19 статьи 24 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ (с изменениями от 11.07.2011 г.) основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются:

  • недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
  • установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Таким образом, государство признает, что рыночная стоимость, определенная в отношении объекта налогообложения (земельного участка) индивидуально, более объективна, чем рыночная (кадастровая) стоимость определенная методами массовой оценки. Приоритет рыночной стоимости перед кадастровой стоимостью прописан в отношении земельных участков и Земельном кодексе РФ.

Составить судебный иск по снижению кадастровой стоимости земельного участка

Важноimportant
Однако формулировки поправок допускают неоднозначное толкование, из-за чего у некоторых юристов до сих пор нет уверенности в правильности такого понимания новых норм. Досудебное урегулирование споров о пересмотре кадастровой стоимости И так эта категория споров передана в ведение судов общей юрисдикции.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии. Кроме того, необходимо будет предоставить доводы, указывающие на неправильность оценки, ранее легшей в основу решения о признании кадастровой стоимости. Чтобы обратиться в суд можно только после попытки решить проблему в комиссии.

Заявление о снижении кадастровой стоимости земельного участка образец

Порядок судебного оспаривания результатов определения кадастровой стоимости Если комиссия отказала в пересмотре кадастровой стоимости или если вы не оспаривали кадастровую стоимость в комиссии, можно обратиться в суд. Для этого рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Составьте административное исковое заявление и подготовьте необходимые документы В административном иске может содержаться одно из следующих требований (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28; ч. 1 ст.

Оставить комментарий

Ваша почта не будет опубликована