Правила расчета электроэнергии на общедомовые нужды

Главная Наши услуги Как проверить правильность начисления квартплаты В 2012 году Россия перешла на новые правила предоставления коммунальных услуг. С июня наличие в домах индивидуальных счетчиков вовсе не отменяет необходимости оплачивать общедомовой перерасход ресурсов. Квитанции по квартплате включают два пункта – плату за индивидуальное потребление воды и электричества и плата за так называемые общедомовые нужды (ОДН). В категорию ОДН входят, например, технологические промывки системы водоснабжения, сливы воды при ремонтах, работа насосов, лифтов, освещение подъездов и др.

Оплата электроэнергии на одн (общедомовые нужды) — нарушение?

Важноimportant
Но и при переводе на такое управление в каждом доме согласно жилищному кодексу есть уполномоченное лицо, кто его выбрал – неизвестно, но оно должно быть, и формально есть, даже если никто из жильцов его не выбирал. И при установке общедомовых приборов учета они должны были поставить в известность, что будут устанавливать, что столько-то он стоит, что вот там это будет, что вот так-то будут сниматься показания, в такие-то числа, вот это первые показания, вот это расчет, как с вас будет взиматься плата… А сегодня люди платят за тех, кто не платит, и еще неизвестно, за кого. Таким образом, Ольга Селина – человек, на деле отстаивающий свои права, подтверждает – при сегодняшнем жилищном законодательстве получается, что спасение утопающих – дело рук самих утопающих.

Одн или коммунальные услуги на общедомовые нужды

Объем коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды (ОДН), рассчитываться и распределяться между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (п. 40, 44 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354). Таким образом, размер платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН), для конкретного потребителя исчисляется исходя из площади его квартиры, а не индивидуального потребления. Обратите внимание! В многоквартирных домах, находящихся под управлением, а также обслуживаемых ООО «ЖИЛСПЕЦСТРОЙ», установлены общедомовые приборы учета коммунальных ресурсов (холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии)*.

Расчет объема коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды (ОДН) в многоквартирном доме, осуществляется в соответствии с показаниями указанных приборов учета.

Ооо "жилспецстрой"

Автор статьи: Виктор Плаксин, фирма «Кварта-С», email: victor@kvarta-c.ru, Санкт-ПетербургДата обновления статьи: 8 февраля 2017Дата создания статьи: 18 марта 2012 1. Цель данной статьи – помочь понять отличия в правилах предоставления коммунальных услуг согласно разным редакциям законов (постановлений правительства РФ №354 и №307) за следующие периоды. Период действия Действующее постановление правительства РФ До 9 июня 2011 №307 в редакциях до 06.05.2011 С 9 июня 2011 до 1 сентября 2012 №307 в редакции от 06.05.2011 С 1 сентября 2012 до 1 июня 2013 №354 в редакциях от 06.05.2011 — 19.03.2013 С 1 июня 2013 до 31 декабря 2016 №354 в редакции от 16.04.2013(изменения утверждены постановлением №344 от 16.04.2013) С 1 января 2017 №354 в редакции от 26.12.2016(изменения утверждены постановлением №1498 от 26.12.2016) 2.

Общедомовые нужды: нормативы и расчеты до и после 1 июня 2017 года

Теперь услуга горячего водоснабжения разбита на два компонента – теплоноситель и тепловая энергия. Соответственно, каждый гражданин видит в своей квитанции четыре строчки, которые относятся к услуге по горячему водоснабжению:ГВС т/н – горячее водоснабжение (теплоноситель);ГВС т/э – горячее водоснабжение (тепловая энергия);ГВС (ОДН) т/н – горячее водоснабжение (теплоноситель), использованное на общедомовые нужды;ГВС (ОДН)т/э – горячее водоснабжение (тепловая энергия), использованное на общедомовые нужды.Теплоноситель (в квитанции – ГВС т/н) – это нагреваемая холодная вода. Тепловая энергия (в квитанции ¬ ГВС т/э) – это, собственно, энергия, которая используется при нагреве воды.Объем теплоносителя измеряется так же, как и объем холодной воды, в м3 (метрах кубических).
Объем тепловой энергии измеряется так же, как тепло, в Гкал (гигакалориях).

Установка общедомовых счетчиков без согласия жильцов

Исполнитель обязанпредоставить рассрочку,если размер платыв текущем периодена 25% большеразмера платы зааналогичный расчетныйпериод прошлого года (пункт 72) Без изменений Без изменений 6.5 Право исполнителя устанавливать количество проживающих граждан, в т. ч. временно проживающих, в случае отсутствия квартирных счетчиков. НЕТ НЕТ Есть (пункты 32.е1, 56.1, 58) Есть (пункты 32.е1, 56.1, 58) В случае отсутствия прописанных и проживающих — по количеству собственников (пункт 56.2) 6.6 Право потребителя составлять акт проверки качествауслуг в отсутствие исполнителя (акт подписывается не менее чем 2 потребителями и председателем ТСЖ) НЕТ НЕТ Есть (пункты 110.1) Есть (пункты 110.1) 8.

Правильность начисления квартплаты

Российской Федерации о техническом регулировании:в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) — не более чем на 5 °C;в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) — не более чем на 3 °C

  • Условия и порядок изменения размера платы за коммунальную услугу при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность: за каждые 3 °C отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил.

Насколько обоснованы суммы в квитанциях на квартплату

Инфоinfo
Wi: Vi = Vодн * Wi / (Vсчет+Vнорм) Без изменений Без изменений Примечания к таблице: *) Несмотря на то, что формула (9) постановления №307 выглядит немного по-другому, в действительности формула расчета ОДН в строках 1.1 и 1.4 вышеприведенной таблицы полностью соответствует формуле (9). Формула (9) применяется для расчета итогового объема услуги по лицевому счету i, включающего индивидуальное и общедомовое потребление, а указанная в таблице в строке 1.4 формула применяется только для расчета общедомового, приходящегося на i-ый лицевой счет: Vi = Vодн * Wi / (Vсчет + Vнорм). Поэтому, если к объему Wi (индивидуальное) прибавить Vi (общедомовое), мы должны получить формулу, абсолютно идентичную формуле (9).

Оставить комментарий

Ваша почта не будет опубликована