Вопрос: О расходовании отчислений на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома организаций застройщиков и товариществ собственников Частью второй подпункта 1.3 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь «О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков» предусмотрено, что товарищества собственников и организации застройщиков по решению общего собрания членов товарищества собственников, общего собрания (собрания уполномоченных) организации застройщиков вправе расходовать отчисления на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов на капитальный ремонт вспомогательных помещений, конструктивных элементов, инженерных систем многоквартирных жилых домов, а также ремонт (замену) их инженерных систем и конструктивных элементов.

Постановления пленума верховного суда российской федерации

Положением о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571 (далее – Положение), определено, что плата за жилищно-коммунальные услуги вносится плательщиками жилищно-коммунальных услуг по установленным законодательством тарифам (ценам), обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание таких услуг, в случае использования жилого помещения в соответствии с законодательством для местонахождения частного унитарного предприятия, за исключением случая, если собственник жилого помещения не является учредителем данного предприятия и в отношении собственника имущества данного предприятия возбуждено производство по делу об экономической несостоятельности (банкротстве).

Обмен квартирами между родственниками

Инфоinfo
Нанимателем могут быть сданы по договору поднайма часть занимаемого им жилого помещения в виде отдельной комнаты, а при временном выезде нанимателя и членов его семьи — и все жилое помещение. Ответственным по договору найма в данном случае остается наниматель. Если же в квартире проживает несколько нанимателей, то для сдачи жилого помещения по договору поднайма требуются взаимное согласие нанимателя и совершеннолетних членов его семьи, а также согласие остальных нанимателей, проживающих в этой квартире.

Наймодатель вправе отказать в сдаче жилого помещения по договору поднайма в случае несоблюдения требований, предусмотренных настоящей статьей. Форма договора поднайма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда утверждена постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 сентября 2006 г.
Одним из базовых принципов гражданского законодательства является свобода заключения договора. Жилищное законодательство не содержит ограничений по заключению договоров найма жилого помещения между членами семьи. Вместе с тем, полагаем необходимым отметить, что согласно пункту 1 статьи 52 ЖК договор найма жилого помещения заключается в письменной форме и считается заключенным с даты его регистрации районным, городским, поселковым, сельским исполнительными комитетами, местной администрацией района в городе.
Договор найма жилого помещения, заключенный без соблюдения вышеуказанного требования, является ничтожным (пункт 6 статьи 52 ЖК). Кроме того, согласно статье 50 ЖК одним из существенных условий договора найма жилого помещения является размер платы за пользование жилым помещением и срок ее внесения.

«жилой дом» и «многоквартирный дом» — это не одно и то же. определения

Согласно пункту 12 Положения о порядке расчета и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июня 2014г. № 571 (далее – Положение), в случае наличия у плательщика жилищно-коммунальных услуг в собственности и (или) во владении и пользовании одного или нескольких жилых помещений и отсутствия в них (в одном из них) зарегистрированных по месту жительства плательщика жилищно-коммунальных услуг и (или) членов его семьи плата за техническое обслуживание, газо-, электро- и теплоснабжение вносится плательщиками жилищно-коммунальных услуг по установленным законодательством тарифам (ценам), обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание таких услуг. Согласно Жилищному кодексу Республики Беларусь от 28 августа 2012г.

«выдел доли в натуре»

Положение), плата за вывоз, обезвреживание и переработку твердых коммунальных отходов в отношении жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании плательщиков жилищно-коммунальных услуг, в которых отсутствуют зарегистрированные по месту жительства граждане, осуществляется исходя из норматива образования твердых коммунальных отходов на одного плательщика жилищно-коммунальных услуг по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание. Учитывая вышеизложенное, так как в жилом помещении (квартире) отсутствуют зарегистрированные плательщики жилищно-коммунальных услуг или члены их семьи, начисление платы за вывоз, обезвреживание и переработку твердых коммунальных отходов осуществляется собственнику жилого помещения в соответствии с пунктом 52 Положения.

Насколько обоснованы суммы в квитанциях на квартплату

О некоторых вопросах регулирования цен (тарифов) в Республике Беларусь»: на теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение для нужд населения – Советом Министров Республики Беларусь; на водоснабжение, водоотведение (канализацию), пользование лифтом, техническое обслуживание, капитальный ремонт жилого дома – облисполкомами и Минским горисполкомом (по согласованию с Министерством экономики); на услуги по вывозу, обезвреживанию и переработке твердых коммунальных отходов, оказываемых населению, – облисполкомами и Минским горисполкомом.

Продухи в мелкозаглубленном ленточном фундаменте для вентиляции подполья

Кроме того, в случае отсутствия зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении плательщика или членов его семьи плата за услуги водоснабжения и водоотведения (канализации), вывоз, обезвреживание и переработку твердых коммунальных отходов осуществляется также по тарифам (ценам), обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат. Данная норма обусловлена тем, что установив тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения, которые значительно ниже фактических расходов, государством оказывается гражданам своего рода поддержка по их оплате. Вместе с тем данная поддержка определена лишь в пределах определенных норм (нормативов) и только в одном жилом помещении, в котором гражданин зарегистрирован по месту жительства.
Вышеуказанный нормативный правовой акт нормирует распределение бюджетных средств.

Mosopen.ru — электронная москва

Данное постановление утратило силу в связи с изданием постановления Кабинета Министров Республики Беларусь от 5 июня 1995г. № 286. Действующим законодательством не предусмотрено предоставление дополнительной жилой площади журналистам. Таким образом, начисление платы за техническое обслуживание по субсидируемому тарифу для населения в пределах 15 кв.
м. дополнительной площади Вам не осуществляется. Какие льготы по оплате за жилищно-коммунальные услуги предусмотрены законодательством и кому положены? Пункт 7 Положения о порядке расчета и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июня 2014г.

Споры о наложении границ земельных участков

Затраты на техническое обслуживание и производство ремонтных работ связаны с обеспечением безопасного перемещения граждан, для чего необходимо поддерживать на должном уровне работу лифтового оборудования, постоянно и качественно устранять его неисправности. Согласно Жилищному кодексу Республики Беларусь (далее – Жилищный кодекс) лифт является общим имуществом совместного домовладения. Статьей 166 Жилищного кодекса определено, что участник совместного домовладения обязан нести расходы по эксплуатации (содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту и капитальному ремонту) общего имущества пропорционально его доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не установлено законодательством.

Советы риэлтора

МУП «Управление заказчика».Для постановки на регистрационный учет, снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также получения выписки из домовой книги и иных справок «паспортного стола», необходимо обращаться в МБУ «МФЦ Мытищи» по адресу: г.Мытищи, ул.К.Маркса, д.4, тел.: 8(495)505-59-49. УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ! В связи с предстоящими новогодними праздниками рекомендуем передать показания индивидуальных приборов учета не позднее 27-го декабря 2017 года.Переданные показания счетчиков после указанной даты не будут приняты к расчету и не отразятся в платежных документах за январь 2018 года.

Установка видеонаблюдения по закону

Вниманиеattention
Согласно статье 124 Гражданского кодекса Республики Беларусь Республика Беларусь, административно-территориальные единицы участвуют в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных с иными участниками этих отношений — физическими и юридическими лицами. При этом республиканская и коммунальная собственность включает имущество, закрепленное за республиканскими или коммунальными юридическими лицами в соответствии с актами законодательства. В соответствии с пунктом 5 статьи 10 ЖК жилые помещения включаются в состав государственного жилищного фонда после их государственной регистрации в порядке, установленном законодательством.

Оставить комментарий

Ваша почта не будет опубликована